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轉增貸(Convertible loan)是一種金融工具,結合了債權和股權的特性。當企業面臨融資需求時,可以通過轉增貸來獲得資金,同時也給投資者提供了一種投資選擇。

轉增貸的優勢之一是彈性。在企業發展初期或需要短期資金時,轉增貸可以提供累加利息、按比例轉換為股權等彈性條件,以減輕貸款的壓力。此外,轉增貸還可以根據企業的發展情況和市場狀況,在適當的時機將債權轉換為股權,從而享受到潛在的股權價值增長。

然而,轉增貸也存在一些需要注意的地方。首先,投資者在考慮轉增貸時應評估企業的發展潛力和風險。因為當債權轉換為股權後,投資者的風險也會增加,對企業的前景應有清晰的了解。其次,企業在利用轉增貸時應謹慎規劃,以避免出現資金的浪費和不必要的轉換成本。最後,企業與投資者之間需要協商清楚轉換的價格和方式,確定相應的條款和細節,避免後續爭議。

總結而言,轉增貸是一個具有彈性和潛在利益的金融工具。對於企業來說,它提供了一種靈活的融資途徑,同時也為投資者提供了投資股權的機會。然而,雙方在進行轉增貸時需要謹慎考慮各自的利益和風險,以確保達到雙贏的效果。

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轉增貸是指將現有的貸款轉移至其他金融機構以獲得更有利的條件和利率。這對於想要改善財務狀況的借款人來說是一個有力的工具。轉增貸不僅可以降低負擔,還可以提供更長的還款期限,讓借款人更容易管理和償還貸款。

首先,轉增貸的最大優勢之一是能夠降低利率。當利率下降時,借款人可以將現有的高利率貸款轉移到低利率的金融機構,從而節省利息支出。這不僅能夠減少每月還款金額,還能夠縮短還款期限,讓借款人提前擺脫債務。

其次,轉增貸還可以提供更長的還款期限。如果借款人在現有貸款的還款期限內無法償還全部貸款,轉增貸可以將剩餘的未還款金額分攤到更長的還款期限中,從而減少每月還款金額。這對於家庭經濟出現變動的借款人來說尤其重要,可以降低負擔並提供更大的彈性。

然而,值得一提的是,轉增貸也有一些潛在的風險和限制。例如,轉增貸可能需要支付轉貸手續費或其他相關費用。此外,借款人還需要符合新金融機構的信用條件和申請要求,並可能需要提供新的收入證明和資料。因此,在決定轉增貸之前,借款人應該仔細考慮這些風險和限制,並評估是否符合自己的需要和財務能力。

總的來說,轉增貸是一個有力的工具,可以幫助借款人改善財務狀況。它可以降低利率,提供更長的還款期限,並減少每月還款金額。然而,借款人應該在轉增貸前仔細評估風險和限制,並確保符合新金融機構的要求。

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生活中心/綜合報導

▲馬修嚴選無加糖優格,提供全家人日常優格需求。(圖/馬修嚴選提供)

每到三月季節轉換之時,耳鼻喉科診所常常門庭若市坐滿家長或長者帶著小孩等候看診。衛福部統計顯示2019 年全台因為過敏就診的人數高達 355 萬人,顯示有不少比例的人每到換季就噴嚏打不停、流鼻水或揉眼睛變成兔子紅眼。

「在台灣的外食習慣、生活作息混亂及環境氣候等因素,推測與國人呼吸道或皮膚等過敏症狀恐脫不了關係,尤其在換季期間,加上溫濕度變化更加困擾過敏兒。」緩解過敏症狀與不適,一般來說,遠離過敏原是最根本的防治方式,不過相對較做到真正的隔離,其次是選擇透過藥物治療。但「預防絕對勝於治療」透過日常食物補充為健康打底,會是適合現代人們生活的選擇之一。

值得國人關注的是,國民健康署於2020年發布促進民眾均衡攝取六大類食物,包含:乳品類、水果類、蔬菜類、全榖雜糧類、豆魚蛋肉類、油脂及堅果種子類,其中乳品類富含蛋白質、鈣質、維生素B2等營養素,鼓勵民眾每日可攝取1.5-2份乳品類。但根據2013-2016年國民營養調查結果顯示,高達80%以上各年齡層民眾,每天攝取卻不足1份乳品類。房屋轉貸利率比較

乳品類包含有牛、羊乳、優格、乳酪/起司與優酪乳等,對於乳糖不適症的消費者除了避免飲用牛、羊乳或乳酪與起司,無加糖的優格則是消費者可以考慮放進每天攝取的選項之一。近幾年來各優格品牌製程優化,優格口感和風味大幅提升,馬修嚴選營養師文鈺茹建議在挑選時,盡量以「無添加、無加糖的原味優格」為主,除了熱量相對較低,也比較不會吃進身體不需要的添加物。若考量適口性,則可選擇搭配訴求輕加工的果漿或烤燕麥,讓優格多些風味和變化,口感也更多元。

▲馬修嚴選推出「優格日嚐杯」可依口味添加烤燕麥或果漿增加飽足感與口感。(圖/馬修嚴選提供)

至於優格每日建議吃多少,這可能是許多人心中的疑惑。換算國民健康署建議成人每日乳品攝取量,大約是250g左右的優格,若以家中飯碗則大概是一個碗的容量。裡面營養不可小覷,有小分子胜肽的蛋白質,維持肌力、人體細胞、組織、幫助生長發育,有助於組織的修復。更好吸收的鈣質以維持骨質與肌肉、神經傳導功能,還有改變細菌叢生態、維持消化道機能的益生菌。若擔心一個碗的量一次無法吃完,則可分為早餐、午餐、下午茶或晚餐後分次補充,優格微酸爽的口感,也是非常理想的飯後甜點。

近日蔚為風潮的希臘優格或希臘式優格,除了口感較為濃厚,其蛋白質含量,是許多體態管理和健身族群喜歡在運動後的補充品,營養師建議挑選時,除了檢視成分是否盡量無添加之外,也可以多看一下熱量表來選擇適合自己的商品。對於恐沒有時間坐下來好好吃一份優格的忙碌上班族,挑選方便攜帶和食用的益生菌,是日常照顧自己打底的捷徑。營養師同時也提出建議,挑選益生菌避免落入活菌數等迷思,成分還是盡量選擇無添加,不然就跟吃藥物相去不遠。

現代生活緊張忙碌,市面上有優格品牌推出網路訂閱制,消費者動動手指依照所需要的品項和數量做好挑選,不僅有為家人、長輩規劃的多種訂閱制方案可選擇,再也不用忘記補貨,省下購買時間,還能挑選配送週期,即可在家坐等商品送上門,全程低溫冷藏確保商品品質。「預防絕對勝於治療」,為自己和家人的健康持續打底,養成250g優格的習慣成為日常,或許還能省下未來可能要在診所候診的寶貴時間。

▲多元定期配送優格服務,不會一忙起來就忘記照顧自己和家人。(圖/馬修嚴選提供)

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  • 社會中常常有人因經濟壓力而不能負擔眼前的房屋貸款,這時候就需要藉助房屋轉貸來解決這個問題。房屋轉貸指的是將現有的住所貸款轉移到另一家金融機構,以更低的利率或更好的還款規劃來減輕經濟壓力。

    房屋轉貸的好處之一就是能夠降低貸款利率。當時貸款市場利率下降時,房屋轉貸可以讓借款人優先享受到利率的變動,節省利息支出。此外,房屋轉貸也提供了更長的還款期限,這樣借款人就可以在每個月更小的還款金額下償還貸款,減輕財務壓力。

    但是,進行房屋轉貸也需要遵守一定的條件。首先,借款人需要有良好的信用記錄和還款能力,這樣才能讓金融機構願意接受他們的轉貸申請。其次,借款人需要有一定的房屋資本,以便金融機構能夠將現有貸款轉移到新的貸款機構。最後,借款人還需要承擔一定的轉貸手續費用。

    總結而言,房屋轉貸能夠幫助借款人減輕經濟壓力,提供更低的利率和更長的還款期限。但需要注意的是,借款人在進行房屋轉貸前應詳細了解相關條件和費用,並與專業的金融機構進行詳細的討論和諮詢,以確保自己能夠從中獲得最大的利益。


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